새아파트 입주전 셀프 사전점검 필수! 체크리스트 정리

 

안녕하세요 :)

새아파트 입주전 사전점검을 하게되는데요
모든 부분을 꼼꼼하게 확인하고 사진 촬영 및 메모를 통해 증거를 확보해야 합니다.
발견된 하자는 건설사에 즉시 서면으로 통보하고, 보수를 요청해야 합니다.
입주 후 발생하는 하자는 보증 기간 내에 무상으로 보수받을 수 있으므로, 입주 전에 하자를 반드시 체크하세요!

 

 

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- 준비물 -
세숫대아
고무망치
미니 사다리
스마트폰
볼펜

 

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첫번째 체크!

복도/현관문

 

 

센서등, 소전, 소화기 배치등을 체크해주세요!

소화기는 법적으로 무조건 배치되어있어야합니다!

 

 

 

 

 

 

 

 

 현관문은 도장면 점검, 고무패킹 마감 점검, 문틀 찍힘 점검

(아래 문틀은 공사하면서 흠집이 날 가능성이 크기때문에 아래문틀 필수로 체크하셔야합니다.)

현관문을 열었을때 스토퍼가 있어야합니다. (스토퍼란 위사진의 빨간 표시된 부분을 말합니다.)

도장면이란 문이 매끄럽게 잘 되어있는지 매만지며 확인!

 

 

 

 

 

 

두번째 체크!
신발장 및 현관 내부

 

센서등 (제때 켜지고 꺼지는지 확인필요합니다!)
신발장 : 선반찍힘, 경첩 점검, 댐퍼 점검, 서랍장 잘 여닫아지는지 확인하시고
신발장 문틀 잘 닫히는지 확인해주세요!

댐퍼란? 문을 닫을때 쾅!하고 닫히지않고 서서히 닫히게 해주는 역할을 해줍니다.

 

 

 

 

 

 

 

세번째 체크!
거실, 거실 샷시

 

 

 

월패드 작동되는지, 엘리베이터 호출 잘 확인해주시구요
기기들 사이 벽지 마감상태들도 체크해주세요!

바닥의 마루들뜸, 우그러짐 체크

 

 

 

 

 

 

샷시 뒤틀림, 샷시이격, 외풍차단, 흠칩 점검
(샷시이격) 양쪽 샷시창문을 열어서 붙여놨을때 오차범위 0.5cm로 차이가 나야함
어느 한군데가 넓어지지않고 간격이 똑같으면 정상입니다.

 

 

 

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네번째
방 문 체크!

 

문짝 하자 점검
문 이격 상태 점검, 잠금상태 점검
방문 경첩 (소리가 나는지 점검), 흠칩점검

 

 

 

 

다섯번째
설치 된 빌트인 화장대

 

화장대 거울 점검
화장대 모서리부분이 깨져있는지 확인! 파인곳,흠칩 점검

 

 

 

 

 

 

여섯번째
화장실 욕실

 

 

 

수납공간 : 댐퍼 설치 점검, 선반 흠칩 점검
★댐퍼가 무조건 설치되어 있어야함★

구배 : 구배불량 점검, 수압체크 (세면대 물 가득채우고 잘 내려가는지)
타일 : 실리콘, 줄눈 점검

준비한 세숫대아로 물을 바닥에 뿌리고 배수구쪽으로 잘 흘러가는지 체크!

 

 

 

화장실 배관 : 윗집 배관 연결 점검
미니사다리를 이용해 천장 열어서 윗집 배관상태 확인
배관 조금 흔들어보고 안흔들리는지 점검

★그외 온수, 냉수 배관 부분은 건들지말것★

 

변기는 금이 잘가기때문에 금이 안갔는지 필수체크!

 

 

 

 

 

화장실 각종 악세서리
힘줘서 흔들어보고 잘 접착되어있는지 점검!

 

 

 

 

 

 

 

싱크대 : 싱크볼 흠집점검, 수전흠침 및 수압점검
작업자들이 씽크대에서 손자주씻어서 싱크대에 기스 많이나기때문에 흠집 필수체크!
후드 : 작동체크, 비상소화장치 점검/서랍장 : 댐퍼설치 점검

 

 

 

 

 

 

 

팬트리 : 벽면 흠집, 바닥 구배 불량 체크 배관상태 결합 잘 되어있는지 흔들어본다
(다용실베란다, 주방베란다 구배불량 필수체크)
창문 차단 잘 되는지, 펜트리 설치로 인해 주위에 벽면흠칩 안나있는지 체크

(베란다, 팬트리같은 온도변화 많은곳에는 들뜸이 많으니 마루 들뜸, 우그러짐 필수체크) 

 

 

 

 

 

하자부분은 가까이한장,멀리서 한장 찍어야 나중에 찾기편합니다!